اگر چنانچه کسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهیانه معینى واگذار نماید: 1- آیا مالک حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه کند؟ اگر حق دارد آیا میزان آن به هر مقدار مجاز است؟ 2- در رابطه با سؤال فوق این نکته را اضافه مى‌‏نمایم که در بسیارى از موارد، مالکین معادل تمام پول سرمایه‏گذارى براى ساختمان و یا حتى بیشتر از اینها از محلّ فروش سرقفلى به دست مى‏آورند و در طول مدت چیزى به ملک اضافه نمى‏نمایند و مستأجر در ملک مذکور خرج مى‌‌‏‌کند و هر ساله بر این هزینه تکرار مى‏‌شود در چنین مواردى چنانچه مالک ملک را به شخص دیگرى بفروشد آیا مالک جدید حق دارد اجاره بها را اضافه کند؟

1 و 2- مالک شرعى مى‏‌تواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبه مال الاجاره بیشترى نماید و تعیین مقدار، موقوف به رضایت طرفین است.منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص204 .

راسخون

مرجع:

ایجاد شده در سه روز پیش

لینک کوتاه