دسته بندی : مستغلات -> تقریباً 42
در زمان طاغوت دادگاههاى به اصطلاح حمایت از خانواده هنگام طلاق علاوه بر اصل مهریه به خاطر گذشت زمان، پولى را به عنوان اجاره مهریه جبرا از داماد مىگرفتند اگر مهریهاى عین پول باشد و شرعا نیز وقت وصول....
احتراماً به استحضار میرساند یکی از شروط قراردادهای فروش مستغلاّت بند ذیل مقرّر شده است. «چنانچه به هر علّت چکهای ثمن معامله در تاریخ سررسید وصول نشود تا زمانی که فروشنده از حق فس....
اگر تاجر ورشکسته قبل از صدور حکم افلاس، دکانى را اجاره کرده و مال الاجاره را نپرداخته آیا صاحب دکان حق فسخ دارد یا نه؟
آیا از نظر شرع مقدّس اسلام اجاره گرفتن از جواز را جایز مىدانید؟
اگر کسى محل کسبى را از کسى اجاره کرده باشد و در آنجا مشغول به کسب مشروع باشد، آیا قبل از انقضاى مدت اجاره مالک یا کسى دیگر مىتواند مزاحم او شده و محل کسب را از او بگیرد یا نه؟
این جانب یک باب مغازه با قرارداد صحیح از شخصى اجاره کردهام بعد از چندى شخص مزبور فوت کرده و داراى ده سر فرزند مىباشد و هم اکنون قرارداد ما به پایان رسیده و شش نفر از فرزندان آن مرحوم که از زوجه....
مغازهاى را مستأجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال یک بار اجارهنامه آن تمدید مىشد و در اجارهنامه آخرى موجر به مستأجر حق داد که بعد از انقضاء مدّت اجاره به اختیار خود، تخلیه کند و مغاز....
شخصى تراکتور خود را به اجاره داده که زمین را شخم نمایند مبلغى به عنوان اجرت شخم زنى دریافت نموده بعدا معلوم شده که زمین مورد شخم غصبى بوده و در زمین غصب شخم مىزده اکنون تکلیف اجرتى که دریافت نموده به....
مستأجرى مغازهاى را براى شغل نانوایى به مدت یک سال از مالک اجاره نموده: 1- آیا جایز است مستأجر در مورد اجاره توالت و حمام و دستشویی بنا نماید؟ 2- آیا جایز است مستأجر سقف مغازه را به منظور دودکش سورا....
شخصى مغازهاى را از مالکش اجاره مىنماید و شرط مىکند که مغازه را به کسى واگذار ننماید هر موقع خواست مغازه را ترک کند، مغازه را مطابق همان شرطى که خریدارى کرده به صاحبش واگذار نماید و مالک هم قو....
احتراماً خواهشمند است در مورد يک رشته قنات کشاورزی متعلّق به مزرعه .... که در حال حاضر به علّت خشک سالی آب ندارد و مالکين آن عبارتند از اهالی .... که تعدادی نيز از آبادیهای ديگر از اين....
اگر چنانچه کسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهیانه معینى واگذار نماید: 1- آیا مالک حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه کند؟ اگر حق دارد آیا میزان آن به هر مقدار مجاز است؟ 2- در رابطه با سؤال فوق این....
شرکتى براى مدت دو سال شش دانگ منزل که متعلّق به این جانب و دیگرى بوده از قرار ماهى بیست هزار ریال اجاره نموده و در اجاره خط تنظیمى چنین تعهد نموده: (چون در حال حاضر موجرین نسبت به دو باب اجاره تخفیف ک....
اگر تاجر ورشکسته قبل از صدور حکم افلاس، دکانى را اجاره کرده و همه وجه مال الاجاره را پرداخته است و پس از صدور حکم افلاس تاجر نمىتواند تجارت کند چون مالى در دست ندارد و با فرض اینکه در عقد اجاره قی....
این جانب به عنوان مستأجر در زمین موقوفه خاص با اجازه تولیت با هزاران گرفتارى که قبل از انقلاب داشته ساختمانى ساختهام و با داشتن اجازه از تولیت آن را به دیگرى اجاره دادهام حال بعد از انقلاب طریقه د....
شخصى خانهاى را به مبلغ ماهیانه پنجهزار و پانصد تومان اجاره مىنماید و مبلغ یکصد هزار تومان به عنوان ودیعه به مالک مىدهد که هنگام تخلیه پس بگیرد ولى ماهیانه مبلغ چهار هزار و پانصد تومان اجاره مى....
اگر شخص مستأجرى شرط و تعهد نماید که عین مستأجرهاى را در فلان وقت، تخلیه و به مالک تحویل نماید و در صورت [عدم] ایفاى تعهد و شرط مقرّر، فلان مبلغ را به عنوان وجه التزام به مالک پرداخت نماید، ذیلا مرق....
آستان قدس رضوى اراضى خود را به کسى واگذار نمىکند مگر اینکه سند اجاره رسمى به عنوان موجر و مستأجر از یکى از محاضر رسمى داشته باشد علىهذا شخصى که سند اجاره به دستش افتاده بعد از انقضاى مدّت اجاره....
چه مىفرمایید در خصوص افرادى که چند دکان را یکساله اجاره دادهاند و اکنون که هزینه زندگى بالا رفته، مستأجرین نه اجاره را زیاد مىکنند و نه تخلیه مىکنند و موجر هم مستضعف است چون درآمد دیگرى ندارد....
پدر این جانب هیجده سال پیش فوت کرده عمویم قیم ما بوده و امور زندگى ما را از یک ساختمان اجارهاى که تقریبا نیاز زندگى ما را تأمین مىنموده اجاره مىگرفته، چندین سال پیش براى تعدیل اجاره بها اجبارا از....
اگر بنّایى ساختن خانهاى را از شخصى مقاطعه کرد و در حین قرارداد با صاحب خانه شرط کردند که اگر اختلافى راجع به ساختمان و بنّایى آن وجود پیدا کرد به فلان معمار مشخّص مراجعه نمایند تا ایشان حلّ اختلاف کن....
عقد اجارهاى بین مالک و مستأجر با حدود و شرایط خاص شرعى واقع شده در حالتى که شهود به اندازه کافى نبوده؛ آیا مالک مىتواند طبق اجاره عمل ننماید و به شرایط واقعه در ضمن عقد لازم عمل نکند؟
این جانب ساختمانى را که آماده تأسیس هتل و استفاده براى مشاغل مشابه بوده است، به دو نفر مشاعا به نسبت 25 درصد و 75 درصد اجاره دادهام بعد از پیروزى انقلاب اسلامى چون مدّت اجاره منقضى شده و از مدّت اجا....
زمينی را ارباب به زور از مردم گرفته است و بعد دولت جمهوری اسلامی اين زمين را از ارباب گرفته و به خانواده شهيد داده و سند صادر كرده است، سپس شخصی اين زمين را از خانواده شهيد خريداری كر....
پس باید به چه نحوى این دو طرف، معامله را مطرح کنند تا اشکال شرعى آن از بین برود؟ بالاخره مستأجرى که مثلا پنجاه هزار تومان پول دارد و مىخواهد منزلى اجاره کند و فرض کنید صاحب خانهاى هم براى تکمیل ساخ....
موجر از دادن رسید کرایه خوددارى مىنماید آیا مغازهدار مىتواند به اداره ثبت واریز نماید؟
اگر شخصى مغازه را با دادن سرقفلى اجاره نمود و مدّت مدیدى در اجاره همین مستأجر باشد، متمنّى است بیان فرمایید آیا موجر مىتواند اجاره را اضافه نماید؟
نظر مبارک درباره کسانى که نمره تاکسى را از شهربانى خریدارى مىکنند و به افراد دیگر اجاره مىدهند چیست؟ چه براى اجاره دهنده و چه براى اجارهکننده؟
این جانب باغ توتى را در سال 1322 طبق قرارداد عادى از شخصى اجاره کردم که عمل پرورش کرم ابریشم انجام دهم (نوغان) که نصف، مال مالک باشد و نصف مال مستأجر که در اثر مرور زمان توت زار اوّلیه از بین رفته و م....
نظر مبارک در مورد مالکین منازلى که حکم تخلیه مىگیرند، چیست؟ ضمنا به حضرتعالى نسبت مىدهند که مىفرمایید: چنانچه مالک داراى بیش از یک منزل باشد، مستأجر مىتواند تخلیه نکند، چون مازاد بر احتیاج شخصى....
تماس با ما
آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود
09111169156
info@parsaqa.com
حامیان
همكاران ما
کلیه حقوق این سامانه متعلق به عموم محققین عالم تشیع است.