مغازه‌‏اى را مستأجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال یک بار اجاره‏نامه آن تمدید مى‌‏شد و در اجاره‏نامه آخرى موجر به مستأجر حق داد که بعد از انقضاء مدّت اجاره به اختیار خود، تخلیه کند و مغازه را با شرایطى مسترد دارد و یا بماند اجاره‏نامه تجدید شود و مبلغ اجاره بر حسب دید و کارشناس و عرف محل و یا تراضى طرفین تعیین گردد حالا که مستأجر از نظر شغلى ناگزیر است مغازه را تجدید اجاره [کند یعنى‏] اجاره آن را تمدید نماید آیا موجر مى‏‌تواند بدون رضایت مستأجر مغازه را از او بگیرد و اجاره را تمدید نکند یا خیر؟

اجاره‏نامه به تنهایی میزان نیست اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده که در پایان مدت دوباره براى مستأجر تجدید اجاره نماید لازم است بر طبق شرط عمل نماید در غیر این صورت اختیار ملک با مالک است.منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص206 .

راسخون

مرجع:

ایجاد شده در سه روز پیش

لینک کوتاه