دو نفر پس از معامله و توافق طرفین با حضور واسطه خبره قرار داد معامله‌‏اى را امضاء مى‏نمایند و بیعانه لازم هم از طرف خریدار به فروشنده داده مى‏‌شود که در ظرف مدّت و مهلت معین طرفین در محضر حاضر و معامله را به‌طور کامل انجام دهند، فروشنده هم به اعتبار قرارداد منعقده، از بیعانه دریافتى با کسى دیگر معامله نمى‌‏‌نماید پس از چند ماه و انقضاء مدّت معینه، خریدار از انجام معامله طبق قرارداد منعقده منصرف شده و انصراف خود را کتبا به محضر اعلان مى‌‏‌نماید و در اثر خلف وعده و نقض عهد و قرارداد، فروشنده متضرّر مى‏‌شود، حال آیا فروشنده شرعا حق دارد ضرر و زیان حاصله از تخلّف و نقض عهد را از خریدار مطالبه و وصول نماید یا خیر؟

اگر معامله تمام شده و شرط خیار در آن نشده خریدار حق فسخ نداشته است و چنانچه شرط خیار شده باشد مى‏‌تواند عقد را فسخ کند و ضرر فروشنده را ضامن نیست.منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص152 .

راسخون

مرجع:

ایجاد شده در سه روز پیش

لینک کوتاه