دسته بندی : فسخ معامله -> تقریباً 51
اگر کسى باغى را بفروشد و خریدار هم مدرک کتبى عادى و شاهد داشته باشد آیا بایع مىتواند پس از مدتى بگوید باید باغ را به من برگردانى در صورتى که تمام ثمن پرداخت شده است؟
اگر کسى کالایى را فروخت و وجه آن را کاملا دریافت نمود و حواله انبار صادر کرد ولى مسئول انبار به عللى موفق به تحویل به موقع کالا نشد، هرگاه فروشنده بخواهد از معامله منصرف و وجه را مسترد نماید آیا رضایت خریدار شرط است یا خیر؟
چند برادر که چند قطعه زمین از پدر ارث بردهاند در حالتى که بعضى از آنها صغیر و بعضى غائب بودهاند برادر بزرگ یک قطعه زمین را قبل از قسمت به شخصى فروخته و قیمت زمین را اخذ نموده و به مصرف معیشت م....
در صورتى که مشترى تمام قیمت مبیع (کالا) را نپردازد، آیا فروشنده حقّ فسخ دارد؟
چنانچه ملکی در مرحلۀ سفت کاری پیش فروش شده باشد و به موجب یکی از بندهای قرار داد به فروشنده حق داده شده باشد که چنانچه یکی از وجوه مورد تعهد خریدار بابت ثمن معامله به هر دلیل پرداخت نگردد، موجب فسخ شد....
شخصى با شخصى دیگر دو قطعه زمین مزروعى آبى معامله قطعى نمودهاند و فروشنده خود مدرک سپرده و از کل قیمت سه چهارم را از خریدار اخذ و بقیه را نزد مشترى گذاشته تا بعد از دادن سند دریافت نماید خواهشمند ا....
من حدود یک سال قبل قراردادى براى ساختن دو دستگاه تولیدى با شخصى امضا کردم که به مدت دو ماه تحویل دهم، اما به علت کمبودهاى غیر منتظره اجناس و بیمارى نتوانستم در موعد مقرر دستگاه را تحویل نمایم ولى در ا....
شخصى قطعه زمینى را از شخصى به صورت قولنامهاى که به امضاى طرفین معامله و بستگان فروشنده رسید خریدارى نمود و به جز مبلغ صد هزار ریال که قرار شد در محضر پس از تنظیم سند رسمى پرداخت شود، بقیه بهاى زمین....
آیا فروشنده یا خریدار مى توانند هر موقع که خواستند معامله را بهم بزنند؟
این جانب قصد شرکت در قرعهکشى واگذارى آپارتمان را داشتم و اطلاع پیدا کردم که یکى از دوستان من شرکت کرده و خانهاى هم به اسم او در آمده است و وقتى قصد خود را جهت شرکت در قرعهکشى با وى در میان گذاشتم گ....
شخصى قریب یازده سال قبل برابر سند عادى زمینى را فروخته و ثمن آن را دریافت داشته، خریدار در مورد معامله از یازده سال قبل اعیانى احداث نموده و از تاریخ معامله در ید و تصرف خریدار قرار گرفته آیا اکنون مى....
فردی درمزايده يك قطعه زمين باقيمت پايه مشخص شركت نموده ودردقايق پاياني مهلت باعجله قيمت پيشنهادي خودرا به اشتباه نزديک به چندین برابرقيمت پايه و غيرعاقلانه مى باشد.به اطلاع مى رساند مى بايست درابتدا5....
شخصى چند سال قبل ملکى را به شخصى فروخته و خریدار از پرداخت وجه آن به عللى گوناگون امتناع نموده و فروشنده ملک، معامله را فسخ کرده ولى خریدار بعد از فسخ معامله تا حال نسبت به استرداد ملک اقدام نکرده و ا....
آیا کارهایی که عوام برای فرار از «ربا» می کنند می تواند با موضع گیری های شدید و غلیظ اسلام مقابله کند؟
الف خانه را به ب فروخته و ب به ج فروخته و ثمن را دریافت کرده است. حال اگر الف و ب معامله را فسخ کنند چه مى شود؟
کسى کتابی را به دیگرى فروخته اما بعد از مدّتى آمده و مى گوید آن نسخه خطى بوده و من ضرر کرده ام، آیا بر خریدار لازم است آن را برگرداند؟
آیا براى فسخ معامله علاوه بر فسخ لفظى لازم است کارى کند که دلالت بر فسخ داشته باشد؟
آیا پس از فسخ معامله بایع حق دارد قبل از پرداخت ثمن به مشتری، مبیع را مطالبه کند تا آن را بفروشد و با فروش مبیع، ثمن را به مشتری برگرداند؟
در رژیم سابق افراد پولدار زمینهاى زراعتى را از زارعین به قیمت ارزان خریدارى و آنها را به قطعات کوچکتر تقسیم و به قیمت گرانتر به افراد بىبضاعت و کم درآمد فروختهاند و به این وسیله همه اندوخته گذش....
این جانب دو باب ساختمان در حدود سه سال و نیم قبل با قولنامه از شخصى خریدهام و از همان روز اول در آن سکونت کردیم از قیمت این دو ساختمان مبلغ چهار صد هزار تومان در اول، نقدا پرداخت شد و فروشنده متعهد....
اگر شخصی کالای معیوبی را خریداری کند، سپس آن را مرمت کند بهطوریکه عیب آن پوشانده شود و بعد بفروشد، حکم آن چیست؟
شخصى متاعى را فروخته ولی پول آن را دریافت نکرده و آن را به صورت مجزّا نگهدارى مى کند تا خریدار برای بردن آن مراجعه کند چنانچه مدتی بگذرد وهنوز از خریدار خبرى نشده باشد وظیفه بایع درباره آن جنس چیست؟ ح....
فردی زمینی را به مبلغ مشخصی به شخصی فروخته و مبلغی را به عنوان بیعانه دریافت نموده تا الباقی را در محضر هنگام ثبت سند دریافت کند ولی بعد از گذشت ۲ ماه خریدار منصرف شده و این درصورتی است که بهای زمین ۲....
شخصى با شرائط کامل و در حال هوش و عقل و صحت بدن، همه زمین خود را به دو دختر بالغ خود به بیع خیارى و جائزى به مدت یک سال خیار فروخته است شخص مذکور قبل از انقضاء مدت مذکور، فوت کرده است و دو همسر وى در....
شخصى از شخصى بیست تن جنس خریده که قیمت کلى آن 750000 ریال مىشود بدون اینکه جنس را وزن کند و تحویل بگیرد 100000 ریال بیعانه داده و قرار شده بقیه وجه را بیاورد و جنس را تحویل بگیرد بعد از مدت طولانى....
شخصی برای خرید لباس مقداری پول بیعانه داده است ولی بعدا از خریدن آن پشیمان می شود. و دو روز دیرتر از روز موعود برای گرفتن پولش اقدام کرده است ولی فروشنده به بهانه از دست دادن مشتری پول را نداده و نزد....
در خصوص فسخ معامله در صورت وجود خیار فسخ؛ بفرمایید: 1. در صورتی که یکی از طرفین قبل یا بعد از قبض بخواهد معامله را فسخ کند آیا باید نزد حاکم آن را اعلام و اجرا نماید یا با خواست و اراده خود او هم فسخ....
این جانب با رضایت سه شریک خود، آپارتمان خود را با شخصى قولنامه کرده و در قولنامه قید شده که حد اکثر تا فلان موقع مدارک لازم جهت انتقال آپارتمان را حاضر کنم که حاضر هم گردانیدم ولى خریدار به علت قوانین....
طی قراردادی که چند سال پیش منعقد شده است، وارثان قانونی یک متوفی، خانۀ موروثی خود را به شخصی فروخته اند و خریدار حدود یک بیستم منزل را در همان زمان پرداخت کرده و از آن به بعد از پرداخت باقیماندۀ مبلغ....
فروشنده ای با یک مشتری قرار گذاشته که یک گونی برنج برای او نگه دارد با قیمت سی هزار تومان و ده هزار تومان را هم نقدا گرفته، حالا که برنج ارزان شده مشتری منصرف شده آیا چنین حقی دارد؟ تکلیف فروشنده چیست....
تماس با ما
آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود
09111169156
info@parsaqa.com
حامیان
همكاران ما
کلیه حقوق این سامانه متعلق به عموم محققین عالم تشیع است.