ملکی در رهن بانک است و ضمن عقد رهن، مالک متعهد شده است تا زمان تصفیه ی کامل بدهی، هرگونه نقل و انتقالی را به نحو قطعی یا شرطی یا رهنی، به صورت بیع، اجاره و... از خود سلب کند. اگر بر خلاف این شرط عمل کند، آیا نقل و انتقالش صحیح است؟

بسمه تعالی: تصرف به صورت فروش و نظایر آن در ملک، در صورتی صحیح است که ملک طِلق انسان باشد و عین مرهونه، ملک طلق نیست. زیرا متعلَّق، حق دیگری است; حتی اگر متعهد نشده بود، باز هم نمی توانست بدون اجازه بانک (مرتهن) تصرف کند ولو به نحو اجاره. زیرا اجاره هم نوعی تصرف در حق دیگران است. پس این واگذاری، بر خلاف شرط به صورت فضولی است و بدون اجازه بانک نافذ نیست. والله العالم .

موتور جستجوی پرسش و پاسخ دینی امین

مرجع: آیت الله سبحانی

ایجاد شده در 1401/04/02

لینک کوتاه