شخصى با اذن مالک در زمین او چهار واحد آپارتمانى احداث مى کند، قبل از احداث آپارتمانها تعهّد مى کند یک واحد از چهار واحد مذکور را مترى 15000 تومان در سهم مالک زمین قرار دهد، در زمان این تعهّد هنوز هیچ کدام از واحدها احداث نشده و اوصاف کمّى و کیفى آپارتمان (که تعهّد به تحویل آن شده است) نزد طرفین معلوم نبوده و طرفین از وضعیّت ظاهرى بناى داخلى ساختمان و مساحت آن هیچ گونه اطّلاعى نداشته اند و نیز معیّن نبوده که کدام یک از چهار واحد آپارتمان در سهم مالک زمین قرار مى گیرد، حال آیا (تعهّد به تحویل یک واحد آپارتمان) صحیح و لازم الوفاست، یا این تعهّد از مصادیق معاملات و تعهّدات غررى است؟

این تعهّد باطل است و صاحب زمین مى تواند معامله را فسخ کند مگر این که نمونه آپارتمان در نظر طرفین معلوم باشد که در این صورت معامله صحیح است.

پایگاه اطلاع رسانی دفتر آیت الله العظمی مکارم شیرازی

مرجع: آیت الله مکارم شیرازی

ایجاد شده در 1400/12/14

لینک کوتاه