پارسا سامانه پاسخ گویی به سوالات دینی

همه دسته بندی ها

گوناگون

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب مغازه‌‏اى را از شخصى در 8 سال قبل سرقفلى کردم با اجاره ماهى 60 تومان براى دو سال و 80 تومان براى سالهاى بعد. این شخص پس از مدّت حدودا چهار سال منزل را که ساختمان کرده بود به شخص ثانى فروخت و....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى یک قطعه زمین به مساحت دویست و شصت متر مربع براى مدت هیجده ماه بدون دریافت هیچ‏گونه وجهى در مقابل ماهى صد و سى تومان اجاره مى‏‌دهد مشروط بر این‌که مستأجر حق ندارد مورد اجاره‏ را به کس دیگرى منتقل....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب در سال 1347 یک مغازه را اجاره نمودم، البتّه با موافقت مالک شش هزار تومان به مستأجر قبلى دادم و از مالک اجاره رسمى نمودم، پس از گذشت ده سال، مالک اظهار نمود که: «مغازه را خودم مى‏‌خواهم»، در ص....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

بانک ملت در سال 1345 محلى به مساحت تقریبى 158 متر مربع بدون پرداخت سرقفلى و با پرداخت مال الاجاره ماهیانه به مبلغ 000/ 38 ریال بدون این‌که حق انتقال به غیر را داشته باشد اجاره مى‏‌نماید. در سال 1351 م....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

مغازه‌‏اى را شخصى 25 سال پیش از شخصى گرفته و در آن زمان سرقفلى معمول نبوده و نداده است، فعلا آن مغازه مبلغى سرقفلى دارد مغازه هم خرید و فروش شده و دیگرى صاحب آن مى‌‏‌باشد بفرمایید مى‏‌تواند آن آقایی ک....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى مغازه‌‏اى را ده‏ساله به کسى اجاره داده است، طرفین موافقت نمودند که سرقفلى آن متعلّق به مستأجر باشد، در صورتى که مالک در موقع عقد قرارداد چیزى جز حق الاجاره نگرفته و مدّت ده سال تمام شده است و فعل....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

بفرمایید در مورد کسى که زمینى را به مدّت دو سال اجاره کرده و سالها از مدّت اجاره گذشته و متعهّد شده بدون مطالبه سرقفلى محلّ را تحویل دهد. آیا فعلا حقّ مطالبه سرقفلى دارد؟

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

سرقفلى چیست؟ و آیا مشروع است یا خیر؟

اجاره

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

مالک و یا مالکینى یک باب مغازه را با دریافت مبلغى به عنوان سرقفلى بدون شرط عدم واگذارى به غیر، در اختیار مستأجرى مى‏‌گذارند، مستأجر حقّ پرداخت سرقفلى و اجاره را با مبلغى بیشتر از مبلغ مذکور، به دیگرى....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

آیا اجراى ماده نوزده قانون مالک و مستأجر یعنى گرفتن مبلغى توسط مستأجر از مالک به نام حق کسب و پیشه (هنگام تحویل مغازه یا خانه استیجارى به صاحبش پس از انقضاى مدّت قرارداد) بابت ترقى ملک مذکور، شرعى و جایز مى‌‏‌باشد؟

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى محل کسبى را با لوازم و ابزار کار از کسى خریده پس از مدتى محل کار مذکور را با مقدارى اثاث مذکور به دیگرى فروخته و مدارک بیع هم در دست موجود است آیا این معامله طبق رأى مبارک صحیح است یا نه؟

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

چه راهى براى تصحیح معامله سرقفلى وجود دارد؟

اجاره

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى مغازه اى را بدون سرقفلى اجاره کرده است، آیا حق دارد بعد از انقضاى مدت اجاره، از موجر تقاضاى سرقفلى کند؟

اجاره

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب مغازه‌‏اى را به شخصى مدّت دو سال اجاره داده‌‏ام اکنون مدت 7 ماه هم از مدّت مقرّر گذشته و تخلیه نمى‌‌‏‌کند و مى‏‌‌گوید باید 50 هزار تومان بدهید تا مغازه را تخلیه نمایم، آیا این از نظر شرعى صحیح است؟

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

کسى حجره‌‏اى را براى مدت یک سال از من اجاره نموده و در اجاره‏نامه هم عینا قید گردیده و مقدار ناچیزى هم سرقفلى داده، و حدود یازده سال است که سکونت دارد، چندین مرتبه به مستأجر اطلاع دادم که سطح زندگى بى....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى مغازه اى را با سرقفلى معین، اجاره کرده است، حال بعد از انقضاى مدت اجاره که مى خواهد سرقفلى را پس بگیرد، به موجر مى گوید سرقفلى امروز مغازه را باید بدهى، نه سرقفلى سابق را که من به تو دادم، آیا مس....

اجاره

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شش دانگ یک باب دکان را مالک به مدت سه سال به اجاره داده و مستأجر به این منظور که در مدت اجاره، اجاره بهاى کمترى بپردازد مبلغى به عنوان سرقفلى به مالک پرداخت با این که مدّت سه سال از انقضاء مدّت اجاره....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى باغبان یکى از سرمایه داران بود، حدود 4 سال براى او کار کرد و بعد صاحب باغ به دلایلى مى‏خواست که باغبان را بیرون کند، امّا باغبان مبلغى حدود پنجاه هزار تومان از صاحب باغ گرفت، آیا این پول حلال است یا خیر؟

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب مالک دو باب مغازه مى‏باشم، 12 سال قبل، آنها را به شخصى به مدّت یک سال اجاره دادم بدون سرقفلى، و ایشان تا به حال تخلیه نکرده و مى‏گوید: «حدود 100 هزار تومان بدهید تا تخلیه کنم!» چند ماه پیش‏ ا....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى سند یک قطعه زمین کوى طلاب از اراضى آستانه قدس رضوى را در یکى از محاضر رسمى به عنوان اجاره تنظیم و اخذ مى‌‏‌نماید و بعد از آن این سند اجاره به دست شخص دیگر مى‏افتد و در آن قطعه زمین ساختمانى احداث....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب آپارتمانى را چندین سال پیش از شخصى متمکن اجاره نمودم و حدود 7- 8 سالى هم در آن ساکن بودم و در طول این مدّت مال الاجاره خود را نیز به موقع، طبق قرارداد تنظیمى پرداخت نمودم، مدتى بود که‏ مالک،....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

در تحریر الوسیله ج 2 ص 554 مسأله 7 از مسائل سرقفلى چنین آمده است: «لو شرط على الموجر فى ضمن العقدان لا یوجر المحل من غیره و یوجره منه سنویا بالاجارة المتعارفة فى کلّ سنة فله اخذ مقدار بعنوان السّر قفل....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

آیا سرقفلى قائم به ملک است یا قائم به شخص و به عبارت دیگر آیا سرقفلى راجع به عین اموال است یا خیر؟

اجاره و رهن

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

دو باب مغازه را در سال 1341 به مدّت یک سال اجاره دادم و بعد از این که مدّت اجاره تمام شد، چندین بار مراجعه کردم و تقاضاى تخلیه نمودم و گفتم: «راضى نیستم از این ملک استفاده کنى!» و ایشان ترتیب اثرى ندا....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

چه راهى براى تصحيح معامله سرقفلى وجود دارد و گرفتن سرقفلى به چه نحوى حرام خواهد بود؟

ایجاد شده در 1401/03/25 bahjat

- برای عمل به تکلیف شرعی خود در قبال فریضه ام...
📌 تاریخ :1402/02/28 - برای مدیریت خود برتربینی در خود و دیگران، چ...
📌 تاریخ :1402/02/28 - مدتی است در طهارت و عبادت، مبتلا به وسواس ش...
📌 تاریخ :1402/02/28 - نظر حضرتعالی راجع به زیارت مکرر و پی در پی...
📌 تاریخ :1402/02/28 - با اینکه از همسر فعلی خود کاملا راضی هستم،...
📌 تاریخ :1402/02/28 - آیا متعه کردن که در اسلام و تشیع حلال است ب...
📌 تاریخ :1402/02/28 - فرزندان بنده گاهی دستم را می بوسند و متقابل...
📌 تاریخ :1402/02/28 - معنای دعای ذیل چیست؟ این فراز از دعای وارد...
📌 تاریخ :1402/02/28 - از یک بزرگواری شنیده ام که قبر حضرت زینب سل...
📌 تاریخ :1402/02/28

مشاهده محصوالات ما -->

ویدیو معرفی تیم پارسا و اعضای آن

تماس با ما

آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود

09111169156

info@parsaqa.com

لینک های سریع جست و جو حریم خصوصی اخبار روز پربازدید ترین ها درباره ما

حامیان

همكاران ما

کلیه حقوق این سامانه متعلق به عموم محققین عالم تشیع است.