پارسا سامانه پاسخ گویی به سوالات دینی

همه دسته بندی ها

گوناگون

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

خانه اى معامله شده و در قولنامه به صورت چاپى کلیه خیارات اسقاط شده است و مبلغ صد هزار تومان به عنوان واقولى نوشته شده است. ولى در ضمن صیغه عقد، اسقاط تمامى خیارات نشده است و بعد معلوم شده که خانه عیب....

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

آیا بعد از ظاهر شدن عیب در جنس فروخته شده، خریدار می‌تواند جنس را به قیمت معیب از فروشنده مطالبه کند؟ و اگر در این معامله فروشنده دروغ بگوید یا قسم دروغ بخورد، معامله چه صورتی دارد؟

خیارات

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

اگر کسى خانه‌اى را بدون ذکر عیب و با تبرّى از عیب بفروشد و قسمتى از ثمن را قبض کند و مشترى هم خانه را- بدون علم به عیب- تصرف کند به این معنى که در آن خانه سکونت کند و تغییرات جزیی و غیر اساسى در آن ان....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى منزلى را دو میلیون تومان فروخته است و براى خودش خیار فسخ نگذاشته، جهت انتقال سند به شهردارى مراجعه کرده، کارشناس شهردارى به علّت اضافه بنا در طبقه بالا ، مبلغی جریمه نوشته و دستور تخریب بالکن را....

فسخ معامله نقص مبيع

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

اگر بعد از معامله و پیش ازتحویل، جنس معیوب گردد تکلیف چیست؟

جنس معيوب شدن قبل از تحويل بعد از معامله

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

اگر بعد از معامله بفهمیم جنس معیوب بوده تا چه زمانی می توان از خیار فسخ استفاده کرد؟

فوريت خيار عيب

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

منظور از خیار عيب چیست؟

مفهوم خيار عيب

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصی به رحمت خدا رفته و خانه اى از خود به ارث گذاشته است، یکى از ورّاث قرار گذاشته که سهم دیگران را به نرخ عادلانه بخرد، حق السّهم بعضى را بطور کامل و بعضى دیگر را بطور ناقص پرداخت نموده است ولى در مو....

حق فسخ ملک واقع شدن طرح عقب نشيني

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

1.‌ آیا کالاهایی که مشمول گارانتی هستند و خریدار با این قید که اگر معیوب در آید فروشنده عیب آن را برطرف می‌سازد، خریداری می‌کند؛ مشمول خیار عیب می‌باشند؟ 2. در صورتی که کالا پیش از قبض معیوب شود و حدو....

احکام قضایی

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

انواع خیارات در قانون مدنی کدامند؟

بانکداری اسلامی

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

خانه قدیمی خریدم و بعد از دو سال فروختم خریدار همه‌جا را دید و بنا آورد و خرید حین تعمیر متوجه شد دیوار با همسایه مشترک ست که منهم نمی‌دانستم حالا می‌گوید تو می‌دانستی باید خسارت بدی و من راضی نیستم،....

فروش خانه مشترک دیوار

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصی وسیله ای را خریداری کرده اما 2 روز بعد از معامله متوجه شده این وسیله دارای عیب های درونی بسیار زیادی می باشد و فروشنده این مطالب را ذکر نکرده بود، آیا هم اکنون می تواند معامله را فسخ و ضرر و زیان خود را بگیرد؟

اطلاع کالا معيوب فسخ معامله

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى گاوى را خریده و براى ذبح به کشتارگاه برده است. بعد از ذبح به دلیل مرضى که داشته، طبق تشخیص دامپزشک، گوشت آن غیر قابل استفاده بوده و سوزانده شده است. و فقط از پوست گاو استفاده شده است. بایع و مشتر....

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى خانه اى را به دیگرى مى فروشد. مشترى پس از معامله متوجّه مى شود که منزل مذکوربه علّیتی در طرح تخریب قرار دارد و عرفا در چنین مواردی خسارت چنین خانه هایى مطابق قیمت کارشناسى به صاحب خانه پرداخت مى....

حق فسخ اطلاع طرح تخريب واقع شدن ملک

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصی یک خانه مسکونى را خریدارى نموده در بررسی هاى اوّلیّه هنگام معامله، هیچ گونه عیب اساسى از ظواهر خانه مشهود نبود. پس از مدت طولانی به جهت انجام تعمیرات در خانه عیب آن معلوم گردید و فروشنده از نقص پ....

عيب آشکار شدن مدت طولاني مورد معامله

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

وسیله نقلیّه ای از قبیل اتومبیل، یا موتور سیکت و مانند آن مورد معامله قرار می گیرد فروشنده هرگونه ایراد و اشکال قانونى و شرعى در مورد مبیع را بر عهده مى گیرد. بعداً مشخّص مى شود که مشکل قانونی دارد و....

حق فسخ مبيع ايراد قانوني

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى منزلش را بدون خیار فروخته است و براى انتقال سند به شهردارى مراجعه کرده است، ولى شهردارى با توجه به اضافه بنا وى را جریمه کرده و دستور تخریب بالکن را داده است، که با تخریب آن، یک متر از اطاق بالا....

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى یک رأس گاو شیرى خرید، قسمتى از ثمن پرداخت شده و قسمتى را در تاریخ معین باید پرداخت مى کرد مدت خیار حیوان گذشت سپس گاو تلف شد آیا بایع بقیه ثمن را بگیرد یا مشترى پولى که داده پس بگیرد؟

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

اگر بایع، مبیع یا یکى از توابع آن را عمداً بدون عیب معرفى کرده و بفروش برساند آیا مشمول خیار عیب است یا خیار تدلیس؟

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

این جانب مقدارى خرما به شرط تحویل در دفتر شرکت فروخته ام و مشترى آن را از ایران خارج کرده، و بعد از گذشتن چند ماه ادّعا دارد که خرما از اوّل فاسد بوده، آیا این ادّعا قابل قبول است؟

ادعاي مشتري مبيع فاسد بودن بعد از تحويل

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

فروشنده‌‏اى خانه بر خیابان را مى‌‏فروشد که آن خانه از طرف شهردارى مقدارى عقب‏نشینى داشته است و خریدار موقع معامله مطلع نمى‏‌شود و بعد از انجام معامله اطلاع پیدا مى‌‌‏‌کند آیا به واسطه این عیب خریدار م....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

در چه صورتی نمی توان با وجود عیب در جنس معامله را فسخ کرد و فقط می توان تفاوت قیمت را گرفت؟

تفاوت قيمت خيار عيب مواردى با وجود عيب فقط مي توان

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

شخصى زمینى را که مى‏دانست در مسیر جاده اتوبان قرار خواهد گرفت و از بین خواهد رفت، بدون آگاه ساختن خریدار فروخته و در موقع فروختن زمین را نشان خریدار نداده و پس از مدتى خریدار آمده گفته زمین را تحویل د....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

در چه مواردی نمی توان از خیار عیب در معامله استفاده کرد؟

موارد ساقط خيار عيب

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

آیا کالاهایى که مشمول گارانتى هستند و خریدار با این قید که اگر معیوب درآید فروشنده عیب آن را برطرف مى سازد خریدارى مى کند مشمول خیار عیب مى باشند؟

خرید و فروش

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

در چه صورتی می توان بعد از تحویل جنس در صورت معیوب شدن جنس مورد معامله از خیار عیب استفاده کرد و معامله را فسخ کرد؟

معامله موارد جنس امکان فسخ بعد از تحويل معيب شدن

ایجاد شده در 1400/12/14 makarem

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

اگر جنس مرغوب و غیر مرغوب مخلوط شود و به اسم مرغوب فروخته شود، چه حکمی دارد؟

خیارات

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

زمینی را از شخصی خریدم و پس از خرید متوجه شدم که از نظر شهرداری، عقب نشینی دارد و خود فروشنده نیز اطلاع نداشته است در این صورت برای فسخ معامله از کدام یک از خیارات می توان استفاده نمود؟ (لازم به ذکر ا....

سایر استفتائات

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

ما زمینى را در شش کیلومترى جاده قم به اصفهان خریدارى کرده‏ایم که اکنون متوجّه شده‏ایم تقریبا در یک مترى عمق زمین سنگ وجود دارد و امکانى براى حفر چاه نیست مگر با هزینه زیاد و فروشنده این عیب را به ما ا....

معاملات‏

rasekhoon

0 رای

1 پاسخ

0بازدید

در حالت ظهور عیب در مبیع، خریدار حق فسخ معامله را دارد، آیا حق دارد مبیع را به قیمت معیب از فروشنده مطالبه کند؟

خرید و فروش

rasekhoon

مشاهده محصوالات ما -->

ویدیو معرفی تیم پارسا و اعضای آن

همه دسته بندی ها