دسته بندی : احکام معامله -> تقریباً 634
آیا درباره کارهایی مانند خرید و فروش و اجاره میتوان شخص کافری را به وکالت انتخاب کرد؟
شخصی زمینی را برای تجارت و سودآوری به باغ تبدیل کرده است؛ پس از فرارسیدن سال خمسی با اینکه درختان به ثمر نرسیده اند، فقط پرداخت خمس زمین لازم است یا درختان هم خمس دارند؟ آیا در سال های بعد، پرداخت خمس....
آیا خرید کالایی به طور نسیه به قیمتی بیشتر از قیمت نقدی آن، ربا محسوب می شود؟
آیا معامله با بهائیان جایز است؟
اگر مشاور املاک، طبق وکالتی حق خرید ملکی را داشته باشد و فروشنده به خاطر مشاور املاک تخفیف دهد؛ آیا مشاور املاک میتواند آن مبلغ تخفیف داده شده را برای خود بردارد؟
اگر مشاور املاک بداند فرد اجارهکنندهی مغازه یا خانه در آن کارهای حرامی انجام خواهد داد، آیا میتواند با چنین کسی قرارداد اجاره تنظیمکند؟
آیا شهرداری ها حق بهره برداری اختصاصی از ماسه ها و شن های کف رودخانه ها را برای آبادانی و احداث راه و ساختمان و... دارند؟ و اگر شخصی مدعی مالکیت آنها باشد، آیا ادعای او پذیرفته است؟
اگر خریدار در وقت معامله بگوید: "این مال مورد معامله هر عیبی داشته باشد، آن را پس نمی دهم و تفاوت قیمت هم نمی گیرم؛" اگر پس از معامله به خاطر عیبی معامله را به هم بزند و به گفته خود پای بند نباشد، آیا چنین حقی دارد؟
بعد از ساخت خانه مسکونی بلافاصله در آن ساکن شدیم ولی فعلا کنتور آب نداریم و خرید امتیاز و وصل کنتور آب هم چندهفته ای طول می کشد و برای اینکه در آب مصرفی مشکلی نداشته باشیم، انشعاب موقتی از لوله آب گرف....
حکم خریدوفروش مسکن مهر چیست؟
منزلی مسکونی را از شخصی خریده، بعد از مدتی متوجه شدم که فروشنده قبل از معامله به حکم دادگاه از تصرف در اموالش منع شده بوده و حق فروش این ملک را نداشته است؛ معامله انجام شده چه حکمی دارد؟
بنده خانه ای را به شخصی فروختم؛ وی بعد از دادن پول و تحویل گرفتن خانه، اعلام کرد که مغبون شده است و معامله را فسخ کرد، ولی از آن زمان به دلایل مختلف از تخلیه ی خانه و دریافت پولی که به من پرداخته است،....
دو نفر با سرمایه مشترک در مکانی تجاری که سرقفلی آن هم مشترک است، شریک هستند و در پایان سال، سود و زیان را معیّن و بین خود تقسیم می کنند؛ به تازگی یکی از آن دو کار روزانه خود را ترک کرده و سرمایه خود ر....
حکم خرید و فروش کالای قاچاق چیست؟
آیا جایز است مستأجر در ملک مورد اجاره، حمام و دستشویی بسازد؟ و یا سقف مغازه یا خانه را برای دودکش بخاری یا کولر سوراخ کند؟ در صورت انجام، هزینه ی اینها بر عهده کیست؟
شخصی مغازه ای را برای فروش مواد غذایی اجاره کرده و این شرط (فروش مواد غذایی) در قرارداد اجاره هم بیان شده، ولی مستأجر به آن عمل نکرده و به فروش لباس پرداخته است؛ الف) آیا موجر به سبب تخلف شرط، حق فسخ....
آیا در صورت باطل شدن عقد اجاره، تصرف دو طرف، غصبی وحرام است؟ در صورتی که راضی باشند حکم آن چیست و اگر مورد اجاره، مغازه یا منزل باشد، نمازخواندن در آن چه حکمی دارد؟
اگر کسی مبلغ معیّنی را برای مدّتی مثلا یک سال از شخصی قرض بگیرد و خانه خود را به خاطر قرض، نزد همان شخص گرو بگذارد و سپس همان خانه را از مُرتهن به مبلغ معیّن و برای مدّت یک سال اجاره کند، حکم این مسأله چیست؟
اگر شخصی برای اجاره ی رستوران یا پذیرش مدیریت آن شرط کند که در این رستوران شراب بفروشد؛ آیا با چنین شرطی عقد اجاره صحیح است؟
برای صحت سرقفلی چه شرایطی لازم است؟
پدرى ملک خویش را به یکى از فرزندانش مىفروشد، قبض و اقباض صورت مىگیرد و لکن پدر ۵٠ سال حقّ خیار براى خودش شرط مىکند، سؤال این است اگر پدر قبل از اتمام مدت خیار بمیرد آیا حقّ خیار فسخ به ورّاث ایشان....
این جانب مغازه ای را اجاره کردم، بدون آنکه مبلغی را در برابر سرقفلی آن بپردازم؛ زیرا در آن زمان پرداخت سرقفلی در شهر ما متعارف نبود و الآن که موجر از دنیا رفته و مغازه به نام یکی از فرزندانش شده است،....
در چه صورتی می توان عقد اجاره را فسخ کرد؟
ملکی را به صورت اقساطی فروخته ام اما مشتری هنوز اولین قسط را پرداخت نکرده است و بنده هم ملک را تحویل نداده ام؛ آیا اجازه دارم که از فروش، منصرف شده و ملک را به شخص دیگری، نقدی یا اقساطی، بفروشم؟
خریدوفروش چک مدت دار به شخص ثالث چه حکمى دارد؟
اگر موقع معامله صیغه ی بیع خوانده نشود، ولی فروشنده در مقابل پولی که از خریدار میگیرد، مال خود را مِلک خریدار کند و او هم تحویل بگیرد؛ آیا معامله صحیح است؟
آیا اصل سرمایه و سود آن، خمس دارد؟
اگر مالک در حال اجاره دادن بگوید، یکی از خانه ها را اجاره می دهم و انتخاب را بر عهده مستأجر بگذارد؛ آیا چنین اجاره ای صحیح است؟
اگر پس از سکونت مستأجر در ملک اجاره ای، آن ملک طوری خراب شود که قابل استفاده نباشد؛ در این صورت، حکم اجاره چیست؟
صاحب زمینی هستم که قصد دارم یک واحد مسکونی در آن بسازم و با پیمانکار ساختمانی قرارداد بسته ام که ساختمانی را با مشخصات معلوم تا مدت مشخص برایم بسازد و در مقابل هر متر مربع، ۵۰۰ هزار تومان بپردازم؛ آیا این قرارداد صحیح است؟
تماس با ما
آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود
09111169156
info@parsaqa.com
حامیان
همكاران ما
کلیه حقوق این سامانه متعلق به عموم محققین عالم تشیع است.