دسته بندی : احکام معامله -> تقریباً 634

0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا درباره کار‌هایی مانند خرید و فروش و اجاره می‌توان شخص کافری را به وکالت انتخاب کرد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

شخصی زمینی را برای تجارت و سودآوری به باغ تبدیل کرده است؛ پس از فرارسیدن سال خمسی با اینکه درختان به ثمر نرسیده اند، فقط پرداخت خمس زمین لازم است یا درختان هم خمس دارند؟ آیا در سال های بعد، پرداخت خمس....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا خرید کالایی به طور نسیه به قیمتی بیشتر از قیمت نقدی آن، ربا محسوب می شود؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا معامله با بهائیان جایز است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر مشاور املاک، طبق وکالتی حق خرید ملکی را داشته باشد و فروشنده به خاطر مشاور املاک تخفیف دهد؛ آیا مشاور املاک می­تواند آن مبلغ تخفیف داده شده را برای خود بردارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر مشاور املاک بداند فرد اجاره‌کننده­ی مغازه یا خانه­ در آن کارهای حرامی انجام خواهد داد، آیا می‌تواند با چنین کسی قرارداد اجاره تنظیم‌کند؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا شهرداری ها حق بهره برداری اختصاصی از ماسه ها و شن های کف رودخانه ها را برای آبادانی و احداث راه و ساختمان و... دارند؟ و اگر شخصی مدعی مالکیت آنها باشد، آیا ادعای او پذیرفته است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر خریدار در وقت معامله بگوید: "این مال مورد معامله هر عیبی داشته باشد، آن را پس نمی دهم و تفاوت قیمت هم نمی گیرم؛" اگر پس از معامله به خاطر عیبی معامله را به هم بزند و به گفته خود پای بند نباشد، آیا چنین حقی دارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

بعد از ساخت خانه مسکونی بلافاصله در آن ساکن شدیم ولی فعلا کنتور آب نداریم و خرید امتیاز و وصل کنتور آب هم چندهفته ای طول می کشد و برای اینکه در آب مصرفی مشکلی نداشته باشیم، انشعاب موقتی از لوله آب گرف....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

حکم خریدوفروش مسکن مهر چیست؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

منزلی مسکونی را از شخصی خریده، بعد از مدتی متوجه شدم که فروشنده قبل از معامله به حکم دادگاه از تصرف در اموالش منع شده بوده و حق فروش این ملک را نداشته است؛ معامله انجام شده چه حکمی دارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

بنده خانه ای را به شخصی فروختم؛ وی بعد از دادن پول و تحویل گرفتن خانه، اعلام کرد که مغبون شده است و معامله را فسخ کرد، ولی از آن زمان به دلایل مختلف از تخلیه ی خانه و دریافت پولی که به من پرداخته است،....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

دو نفر با سرمایه مشترک در مکانی تجاری که سرقفلی آن هم مشترک است، شریک هستند و در پایان سال، سود و زیان را معیّن و بین خود تقسیم می کنند؛ به تازگی یکی از آن دو کار روزانه خود را ترک کرده و سرمایه خود ر....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

حکم خرید و فروش کالای قاچاق چیست؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا جایز است مستأجر در ملک مورد اجاره، حمام و دستشویی بسازد؟ و یا سقف مغازه یا خانه را برای دودکش بخاری یا کولر سوراخ کند؟ در صورت انجام، هزینه ی اینها بر عهده کیست؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

شخصی مغازه ای را برای فروش مواد غذایی اجاره کرده و این شرط (فروش مواد غذایی) در قرارداد اجاره هم بیان شده، ولی مستأجر به آن عمل نکرده و به فروش لباس پرداخته است؛ الف) آیا موجر به سبب تخلف شرط، حق فسخ....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا در صورت باطل شدن عقد اجاره، تصرف دو طرف، غصبی وحرام است؟ در صورتی که راضی باشند حکم آن چیست و اگر مورد اجاره، مغازه یا منزل باشد، نمازخواندن در آن چه حکمی دارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر کسی مبلغ معیّنی را برای مدّتی مثلا یک سال از شخصی قرض بگیرد و خانه خود را به خاطر قرض، نزد همان شخص گرو بگذارد و سپس همان خانه را از مُرتهن به مبلغ معیّن و برای مدّت یک سال اجاره کند، حکم این مسأله چیست؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر شخصی برای اجاره ی رستوران یا پذیرش مدیریت آن شرط کند که در این رستوران شراب بفروشد؛ آیا با چنین شرطی عقد اجاره صحیح است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

برای صحت سرقفلی چه شرایطی لازم است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

پدرى ملک خویش را به یکى از فرزندانش مى‌فروشد، قبض و اقباض صورت مى‌گیرد و لکن پدر ۵٠ سال حقّ خیار براى خودش شرط مى‌کند، سؤال این است اگر پدر قبل از اتمام مدت خیار بمیرد آیا حقّ خیار فسخ به ورّاث ایشان....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

این جانب مغازه ای را اجاره کردم، بدون آنکه مبلغی را در برابر سرقفلی آن بپردازم؛ زیرا در آن زمان پرداخت سرقفلی در شهر ما متعارف نبود و الآن که موجر از دنیا رفته و مغازه به نام یکی از فرزندانش شده است،....


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

در چه صورتی می توان عقد اجاره را فسخ کرد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

ملکی را به صورت اقساطی فروخته ام اما مشتری هنوز اولین قسط را پرداخت نکرده است و بنده هم ملک را تحویل نداده ام؛ آیا اجازه دارم که از فروش، منصرف شده و ملک را به شخص دیگری، نقدی یا اقساطی، بفروشم؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

خریدوفروش چک مدت دار به شخص ثالث چه حکمى دارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر موقع معامله صیغه­ ی بیع خوانده نشود، ولی فروشنده در مقابل پولی که از خریدار می‌گیرد، مال خود را مِلک خریدار کند و او هم تحویل بگیرد؛ آیا معامله صحیح است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

آیا اصل سرمایه و سود آن، خمس دارد؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر مالک در حال اجاره دادن بگوید، یکی از خانه ها را اجاره می دهم و انتخاب را بر عهده مستأجر بگذارد؛ آیا چنین اجاره ای صحیح است؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

اگر پس از سکونت مستأجر در ملک اجاره ای، آن ملک طوری خراب شود که قابل استفاده نباشد؛ در این صورت، حکم اجاره چیست؟


0 رای
1 پاسخ
0بازدید

صاحب زمینی هستم که قصد دارم یک واحد مسکونی در آن بسازم و با پیمانکار ساختمانی قرارداد بسته ام که ساختمانی را با مشخصات معلوم تا مدت مشخص برایم بسازد و در مقابل هر متر مربع، ۵۰۰ هزار تومان بپردازم؛ آیا این قرارداد صحیح است؟


آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود

09111169156

info@parsaqa.com

حامیان

Image Image Image

همكاران ما

Image Image