دسته بندی : احکام رهن -> تقریباً 42
شخصى توسط بانک از خارج کشور کالایى خریدارى نموده و مقدارى از پول کالا را نقدا داده و مقدارى از آن را به بانک مقروض است و در نتیجه اسناد کالاى مذکور در گروى بانک و در گمرک در محافظت دولت مىباشد، همچ....
آیا موجر می تواند با پولی که از مستأجر به صورت قرض الحسنه (رهن عرفی) دریافت می کند، کاری را انجام دهد و سودی به دست آورد؟
شخصی زمین خود را نزد فرد دیگری به رهن گذاشته تا مبلغ معیّنی را از او قرض بگیرد، ولی مُرتهن عذر آورده که مبلغ یاد شده را ندارد و به جای آن ده رأس گوسفند به صاحب زمین داده است و اکنون دو طرف قصد دارند ر....
کسی خانه ای را اجاره کرده است؛ آیا می تواند آن را به خاطر بدهی خود به فرد دیگری رهن بدهد؟
معامله رهنى انجام گرفته و در ضمن عقد شرط شده که رهن فک نشود مگر به تأدیه دین و با تعلل مدیون در پرداخت کل دین طبق مقررات قانون ثبت طرفین عمل نمایند. با توجه به اینکه قانون ثبت این است که تمام عین مره....
اینجانب ضمانت شخصی را در بانک به مبلغ شصت و سه میلیون تومان به عهده گرفتم و سند خانه خویش را در بانک به رهن گذاشتهام اکنون شخص وام گیرنده متواری شده است، حقیر چون نیاز به سندِ مرهون دارم حاضر به پر....
شخصى منزل خود را به صورتى که در بنگاه به عنوان رهن نامیده مى شود در اختیار دیگرى قرار داده است، یعنى مبلغى پول از او گرفته و خانه را به او داده تا از آن استفاده کند. بعداً متوجه شده که این مسأله در حک....
خانه ای با رهن کامل اجاره کرده ایم و بعد از اجاره متوجه شدم رهن کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می توانم انجام دهم؟
اگر مال مرهونه از مستثنیات دین باشد - مانند خانه مسکونی - آیا با سایر اموال از جهت این که مرتهن میتواند با شرایطش آن را بفروشد و به عوض دین آن را بردارد، تفاوت دارد؟
اگر کسى در مقابل بدهى بدهکارى ملک خود را وثیقه بگذارد، پس از مدتى مدیون و دائن با هم تصفیه حساب کلى نموده و مبلغ بدهى مدیون مشخص شده و دائن و مدیون با هم توافق نمایند که مبلغ معینه به وسیله مدیون اصلى....
وقتی کسی ملکی را اجاره می کند، متعارف چنین است که برای هر یک میلیون تومانی که به صورت قرض الحسنه به مالک می دهد، سی هزار تومان از اجاره بها کم می شود؛ این نوع محاسبه کردن چه حکمی دارد؟
خانهاى را به شخصى در برابر طلبى که از من داشت به مدّت یک سال رهن دادم و قراردادى در این زمینه نوشتیم ولى خارج از عقد به او وعده دادم که خانه به مدّت سه سال در اختیار او باشد، آیا در خصوص مدّت رهن، آن....
معنای رهن چیست؟
شخصى با مراجعه به بانک و اخذ تسهیلات بانکى در مقابل مبالغ دریافتى شش دانگ یک دستگاه اتومبیل خود را طبق سند رسمى به ترهین بانک مى گذارد. پس از مدتى شخص موصوف که در حال حمل مواد مخدر به وسیله خودرو یاد....
چرا رهن کامل حرام است؟
شخصى زمین خود را در رهن دیگرى قرار داده است و بعد از قبض و اقباض و تحقق رهن، راهن قبل از فک رهن و بدون اجازه مرتهن زمین مذکور را فروخته است و پولش را گرفته است و سپس اقدام به فک رهن کرده است، حکم شرعى....
آیا در گرفتن عین رهنی، همین مقدار که در این زمان مرسوم است یعنی سند را از طریق ادارهی ثبت اسناد توقیف میکنند کافی است؟
اگر کسی مبلغ معیّنی را برای مدّتی مثلا یک سال از شخصی قرض بگیرد و خانه خود را به خاطر قرض، نزد همان شخص گرو بگذارد و سپس همان خانه را از مُرتهن به مبلغ معیّن و برای مدّت یک سال اجاره کند، حکم این مسأله چیست؟
چند نفر محلّى را از زید خریدارى کرده و هر یک مبلغى از سهم خود را به زید داده و محل خریدارى شده را شرعا مقبوض و سپس به عنوان وثیقه بقیه بدهى نزد او رهن مىگذارند و این عبارت ذیل ورقه نوشته شده است که:....
آیا راهن میتواند مالی را که به رهن گذاشته، قبل از آزاد شدن از رهن، نزد شخص دیگری در قبال بدهی خود به رهن بگذارد؟
آیا جایز است کسى که خانهاى را اجاره کرده آن را بابت دین خود به فرد دیگرى رهن بدهد یا آنکه در صحّت رهن شرط است که عین مرهونه، ملک راهن باشد؟
خانهاى که در گرو شخص یا بانک مىباشد، به علّت عدم پرداخت بهره و نزول، مىتوانند به مالکیت شخص یا بانک در آورند؟
خانه ام را در برابر بدهی خود، به طلبکار، به مدّت یک سال رهن دادم و خارج از عقد قرارداد، به طلبکار گفتم که خانه به مدّت سه سال در اختیار او باشد؛ آیا درباره مدّت رهن، آنچه در قرارداد نوشته شده است اعتب....
آیا جایز است مکلّف مبلغ معیّنى را تا مدّتى از شخصى قرض کند و ملک خود را به خاطر قرض، نزد او گرو بگذارد و سپس همان خانه را از مُرتهن به مبلغ معیّن و براى مدّت مشخصى اجاره کند؟
کسی زمینی را رهن گذاشته و قرض گرفته و سر موعد قرض را ادا نکرده است و اکنون دسترسی به او نیست. آیا مرتهن میتواند زمین را بفروشد یا صلح کند؟
با توجّه به این که رهن باید عین معین باشد، آیا میتوان سند یا چک و نظیر آن را به طور مستقل و بدون قرارداد نزد بانک یا کسی که از او وام گرفته شده به عنوان وثیقه قرارداد؟
در بین مردم رایج است که مستأجر هنگام اجاره ی منزل یا مغازه درکنار تعیین اجاره بها، مبلغی را به عنوان رهن عرفی (قرض الحسنه شرعی) به صاحب خانه می پردازد و یا منزل و مغازه را به صورت رهن کامل اجاره می کن....
اگر اشیای منقول را در برابر پولی که قرض گرفته گرو بگذارد، در صورت تأخیر بدهی، آیا میتوان آن شیء منقول را فروخت و دین را از آن برداشت نمود؟
آیا پول پیشی که بابت منزل از مستأجر گرفته میشود اشکال دارد؟
آیا در اخذ عین مرهونه همین مقدار که در این زمان معمول است که سند را از طریق اداره ثبت اسناد توقیف مىکنند کافى است یا خیر؟
تماس با ما
آدرس : آزمايشگاه داده کاوي و پردازش تصوير، دانشکده مهندسي کامپيوتر، دانشگاه صنعتي شاهرود
09111169156
info@parsaqa.com
حامیان
همكاران ما
کلیه حقوق این سامانه متعلق به عموم محققین عالم تشیع است.